Na sprzedaż przestronny i zadbany dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Katowic - Piotrowicach, przy ul. Asnyka. Nieruchomość idealna dla rodziny, osób szukających komfortowej przestrzeni do życia lub pod inwestycję z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych.

Dom o powierzchni ok. 221 m² składa się z parteru, piętra oraz funkcjonalnej piwnicy. Dodatkowym atutem jest strych oraz wolnostojący garaż.

Najważniejsze informacje:
- dom wolnostojÄ…cy
- powierzchnia domu: ok. 221 m²
- garaż wolnostojący ok. 18 m²
- budynek podpiwniczony
- piękny, zadbany ogród
- spokojna i zielona okolica

Układ pomieszczeń:
W domu znajdujÄ… siÄ™:
- 5 pokoi
- jadalnia
- 2 kuchnie - po jednej na każdym piętrze
- 2 łazienki - po jednej na każdym piętrze

Taki układ daje wiele możliwości aranżacyjnych i sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i w przypadku domu dwupokoleniowego.

Dom jest utrzymany w bardzo dobrej kondycji. 

Ogród i otoczenie
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest piękny, prywatny ogród z licznymi nasadzeniami. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również przestronna altana oraz wygodny podjazd wyłożony kostką brukową.

To miejsce zapewnia ciszę, prywatność i komfort codziennego życia.

Piwnica z dużym potencjałem.
Budynek jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajdują się 3 ogrzewane pomieszczenia o wysokości ok. 2 m, każde z oknem, dodatkowo łazienka oraz pomieszczenia gospodarcze.

Przestrzeń jest bardzo zadbana - na podłogach płytki, ściany wykończone gładziami i tapetami. Idealne miejsce na: siłownię, pralnię, pracownię, pokój hobby czy dodatkową przestrzeń magazynową.


Standard i remonty
Dom został wybudowany w 1974 roku, natomiast w latach 2000-2005 przeszedł gruntowny remont obejmujący:

- wymianę dachu na dachówkę ceramiczną
- ocieplenie budynku i wykonanie elewacji
- wymianÄ™ okien na PVC
- wymianÄ™ instalacji elektrycznej
- wymianÄ™ instalacji wodno-kanalizacyjnej
- modernizacjÄ™ instalacji grzewczej (grzejniki i instalacje)

Dodatkowo:
- ogrzewanie gazowe
- kanalizacja miejska
- rolety zewnętrzne manualne
- okna PVC
- na podłogach parkiety, panele oraz płytki

Lokalizacja
Piotrowice to jedna z najlepiej skomunikowanych i najbardziej zielonych dzielnic Katowic.

W pobliżu znajdują się:
- przystanki autobusowe
- stacja PKP
- centrum sportu i rekreacji przy Parku Zadole
- boiska, bieżnia i ścieżki rowerowe
- tereny spacerowe
- sklepy i punkty usługowe
- centra handlowe

Dodatkowym atutem jest bardzo dobry dojazd do centrum Katowic oraz głównych tras aglomeracji.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.