Na sprzedaż duże mieszkanie 114 m², Sosnowiec Klimontów

Wyjątkowa przestrzeń - mieszkanie na 1. piętrze w kamienicy, idealne dla dużej rodziny lub jako inwestycja (podział na 5 pokoi) Sosnowiec ul. Kraszewskiego 2.

Przestronne, wysokie mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym.  Wysokość sufitów 3,2m pozwala na zrobienie antresol albo bardzo wysokich szaf. Duży metraż pozwala na funkcjonalny podział na 5 pokoi, (widoczne na rzucie mieszkania), co stwarza atrakcyjne możliwości pod wynajem. Prognozowany zysk z najmu pokoi około 9% ROI w skali roku.

Układ pomieszczeń:
- przedpokój i korytarz
- toaleta 
- łazienka
- pierwszy duży pokój (z możliwością podziału na dwa)
- kuchnia
- drugi duży pokój (z możliwością podziału na dwa)
- trzeci pokój 

Dodatkowym atutem jest bardzo duża piwnica o powierzchni aż 30 m².

Stan techniczny:
Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe oraz ciepłą wodę z piecyka dwufunkcyjnego, zapewniającego komfort i tanie koszty użytkowania. Instalacja elektryczna została wymieniona na nową, co zwiększa bezpieczeństwo i funkcjonalność mieszkania. Rozwiązania te pozwalają na wygodne użytkowanie lokalu oraz kontrolowanie kosztów eksploatacji zamieszkanie w nim od razu.  Budynek i klatki schodowe są schludne i zadbane. Czynsz ok. 950 zł

Lokalizacja:
Klimontów to spokojna i dobrze rozwinięta dzielnica Sosnowca, ceniona za zielone otoczenie oraz wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta. To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne życie z wygodnym dostępem do codziennych udogodnień.

W pobliżu znajdują się:
- sklepy i punkty usługowe
- sklep Aldi, paczkomat Inpost
- kryta pływalnia, boisko sportowe 
- przystanki komunikacji miejskiej
- przychodnie i apteki
- tereny spacerowe i rekreacyjne
- park imienia Wandy Malczewskiej z placem zabaw dla dzieci 

cena: 549 000 PLN (kupujący nie płaci prowizji).

Zapraszam do kontaktu i poznania możliwości inwestycyjnych tej przestrzeni. 
Umów się na prezentację i przekonaj się, czy ta przestrzeń spełni Twoje oczekiwania.

Agent prowadzący: Patryk Rodak +48 517 012 333